无为市2021年城镇老旧小区改造配套基础设施建设EPC+O项目中标

2021年3月4日，无为市2021年城镇老旧小区改造配套基础设施建设EPC+O项目在芜湖市公共资源交易中心开标，经专家评审，集团公司中标，中标价约1.5亿元。

无为市2021年改造的城镇老旧小区分布在老城区西部及中部地区，现状小区规模小、个数多，分类型成片规划设计，改造分为基础类、完善类、提升类3类。

（一）基础类小区。共27个，改造资金4182万元，共计60栋，1383户，总建筑面积14.5万平方米。主要改造内容是：雨污水分流，维修外墙、屋面防水，畅通道路，强、弱电管线下地及改造升级，违章拆除，安装楼道灯、路灯等。

（二）完善类小区。共17个，改造资金8008万元共计88栋，2586户，总建筑面积26.71万平方米。主要是在基础类改造内容的基础上增加整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边养老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

（三）提升类小区。共5个，预估改造资金2910万元，共计23栋，708户，总建筑面积7.04万平方米，主要内容是在基础类改造内容的基础上增加公共服务设施配套建设及其智慧化改造，改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

 

 

该项目系集团公司首个采用EPC+O模式实施的项目，通过EPC+O的模式，能够加强项目建成后的专业管理，有效确保建成后发挥作用，减少业主单位在管理中由于管理人员不足而导致的诸多问题。同时保证了工程质量，缩短了项目实施周期。对工程前期设计、采购、施工、运营全过程负责，可以优化设计，大幅度提高投资效率，促进设计、施工和运营各个环节有效衔接，确保改造工作高质量、高效率完成。

此次中标无为市2021年城镇老旧小区改造配套基础设施建设EPC+O项目，是公司在工程总承包模式下的又一次成功探索，填补了集团公司在旧城改造EPC+O模式上的空白。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

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